fun游戏:快快帮｜新买公寓用不了大功率电器 业主吐槽为何不提早奉告 开发商：国家没有规则要求有必要公示_大众网

  近来，大众网快快帮热线接到市民侯先生的来电，称他在德州经开区中正万里小区购买了一套公寓，但是装饰结束之后，发现家里所装置的热水器，翻开不过1分钟，就全屋断电，并且此现象不止存在于运用热水器，而是在全屋范围内，只需运用大功率电器时，都会断电。

  “其实这个状况不止咱们家呈现，我的邻居们也遇到了类似状况。”据侯先生所说，他之前与物业与开发商都进行了交流，物业和开发商的回复是：“不能运用大功率电器，由于全屋插座的功率都是4000W。”这也就意味着，只需在屋内运用超越4000W功率的电器，就会全屋断电。

  “如果说在购房时，或许在交房时，任何一个环节奉告咱们插座的功率，那咱们在装饰规划和购买家用电器时，也不会购买大功率电器。”关于全体装饰结束后才得知插座功率限额，侯先生心里有说不出的别扭，由于公寓室内面积小，所以装饰规划的热水器为嵌入式，最终却由于功率问题无法运用。

  为此，记者来到担任该公寓的物业公司，山东盛熙物业公司物业司理在与记者攀谈中，供认早先在交房时没有进行装饰相关注意事项、尤其是插座功率的提早奉告，但详细怎么处理，应由开发商担任。随后，记者联络到此公寓的开发商——山东中正置业有限公司工程部的工作人员。

  针对记者所问的：“业主在不了解公寓面积不同的状况下，怎么去得知公寓用电的额定功率？此插座功率的额度应该由谁公示或奉告？”工程部相关担任人告知记者：“该项目图纸是依据国家相关规范（JGJ242-2011《住所修建电气规划规范》）进行规划的，并且是依照图纸进行施工，国家没有规则要求有必要公示。”据记者多方走访调查了解得知，作为大多数顾客来说，自动了解房地产及相关配套的行业界相关规范的途径较少，只要顾客事前想到关于用电配套问题，并进行自动问询时，开发商或物业才会进行相关回答。

  针对中正置业工程部工作人员口中的“该项目图纸是依照国家规范来进行规划的”，记者找到担任该项目图纸审阅单位：德州建诚勘测规划有限公司，该公司相关担任人在查询中正万里项目图纸后告知记者：“该项目原用名为中正大厦，是作为商业工作项目进行立项的，而国家关于商业工作类项目并未出台用电配套相关规范，所以该项目是参照住所修建相关规范进行规划。”

  该项目是依照规划图纸来施工，且规划图纸有国家相关规范的参阅依据，那侯先生一家的丢失谁来承当？为此，记者咨询了德州市住宅和城乡建设局的房地产市场监管科，工作人员告知记者：“若开发商没有事前表述清楚，所导致的业主与开发商发生了相关胶葛，业主能够依据与开发商所签定的购房合同细则，进行裁定或其他司法途径进行相关的维权。”